關于開展房屋安全隱患排查行動結(jié)構安全性檢測鑒定報告，為消除房屋的安全隱患，杜絕房屋安全事故發(fā)生，近日，福田區(qū)開展公共場所房屋安全隱患排查整治專項行動，建立和完善房屋安全使用信息管理檔案，對排查出有安全隱患的房屋，按國家相關規(guī)定進行房屋安全鑒定，并按照鑒定結(jié)論進行治理。

據(jù)了解，此次公共場所房屋安全隱患排查整治專項行動從今年4月中旬開始至2017年底完成。主要排查全區(qū)范圍內(nèi)的學校（包括幼兒園）校舍、醫(yī)院醫(yī)療用房、交通場站、文化體育設施、福利慈善用房、大型商場、農(nóng)貿(mào)市場等各類公共活動場所房屋。重點整治在2000年以前建成、工程建設資料不齊全和未經(jīng)審批拆改房屋主體結(jié)構或改變使用功能等三類房屋，并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》，對存在安全隱患的建筑進行治理。

為有效推進公共場所房屋安全隱患排查整治專項行動落實，區(qū)住房和建設局制定了《福田區(qū)公共場所房屋安全隱患排查整治專項工作方案》，明確了排查整治范圍、方式、職責分工。印發(fā)了《深圳市福田區(qū)房屋安全隱患排查技術指引（暫行）》，明確了房屋主體結(jié)構、維護結(jié)構及附屬設施結(jié)構安全排查的要點，以及隱患的評級方法。組建了房屋安全鑒定和房屋加固2個小型建設工程承包商預選庫，確定了2家評審專業(yè)機構，積極組織開展鑒定報告評審，初步建立房屋檔案。

同時，成立公共場所房屋安全隱患專項排查整治工作小組，建立聯(lián)席會議制度、應急處理等多項長效工作機制，根據(jù)屬地管理和“系統(tǒng)、全面、不留死角”的原則，加強房屋安全隱患“地毯式”排查力度，做到“全覆蓋、深排查、嚴整改”。在全面排查的基礎上，建立健全危險房屋整改工作檔案，對排查出的房屋安全隱患及整改情況進行跟蹤督查，指定專人定期巡查，及時消除隱患。

專業(yè)辦理深圳出租屋租賃合同備案登記（房屋安全檢測鑒定報告）

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；

2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；

3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；

4、房屋結(jié)構現(xiàn)狀安全性檢測鑒定；

5、學校校舍抗震鑒定；

6、危險房屋鑒定；

7、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結(jié)構安全性檢測鑒定；

8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定；

9、改變使用用途、拆改結(jié)構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

10、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；

11、超過使用年限房屋可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

14、五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定；

15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

16、司法仲裁委托鑒定；

17、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測；

18、工業(yè)建筑可靠性鑒定；

19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；

20、房屋結(jié)構構件安全性檢測鑒定

21、辦房產(chǎn)證需建筑結(jié)構安全性檢測鑒定

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