深圳舊房翻新注意事項(xiàng)   百年祥業(yè)供

住了多年的房子考慮舊房翻新，或者買了裝修好的二手房也準(zhǔn)備考慮翻新。考慮舊房翻新首要選擇一家設(shè)計(jì)規(guī)范、施工現(xiàn)場管理 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)裝修公司，那么在對接裝修公司的時(shí)候要規(guī)劃好以下幾點(diǎn)：

一、工期時(shí)間規(guī)劃

要求裝修公司把工期時(shí)間安排更緊湊！因?yàn)槔戏孔泳幼『荛L時(shí)間了一年到十多年不等，這種小區(qū)的物業(yè)對于裝修的要求和新房子有所不同。在法定假日和星期六、星期天時(shí)，物業(yè)只允許靜音施工。但現(xiàn)如今裝修的各個(gè)工種都會(huì)用到一定的電工工具來提升效率，所以靜音施工并不太可能。所以在預(yù)算時(shí)間時(shí)要綜合考慮節(jié)假日和星期六、星期天

二、裝修垃圾處理

老小區(qū)建立了長時(shí)間了，早期為解決裝修高峰而建立的裝修垃圾堆放點(diǎn)或者回收站已搬離了。老房子裝修一般都是將房子拆成清水房，處理這些拆除下來的大量裝修垃圾也就成為了我們需要考慮的事項(xiàng)。在沒有裝修垃圾堆放點(diǎn)的情況下，我們只能去雇用運(yùn)渣車。在雇用運(yùn)渣車時(shí)一定要考慮兩點(diǎn)，一個(gè)是小區(qū)讓不讓運(yùn)渣車進(jìn)，另一點(diǎn)是白天運(yùn)渣車不讓進(jìn)市區(qū)只能晚上運(yùn)。這兩點(diǎn)與裝修垃圾清理費(fèi)用有很大的關(guān)系！

三、裝修預(yù)算

對于老房子的裝修預(yù)算，建議是寧愿多算也別少算，老房子需要做的工程比新房子要多，就拿水電改造來說，水電整體全換還得重新開槽這些都是需要費(fèi)用的。所以在裝修前一定要考慮好哪些工程是必要的哪些是沒有必要的，合理分配資金預(yù)防后期資金不足的問題。

老房翻新要做的幾件事：

1、水電改造，因?yàn)槔戏孔觾?nèi)的水管和電線都用了很長時(shí)間了所以建議換新的。而且家用的用電電器和家具變多，需要多增加幾個(gè)回路和插座確保安全用電，減少隱患。

2、墻面，老房子的墻面基本都有老化掉墻皮或者發(fā)黃掉色的現(xiàn)象所以建議鏟除墻面漆重新刷。如果有刷漆過后掉墻皮的現(xiàn)象，不要責(zé)怪刷漆師傅老房子這種情況發(fā)生的不少。建議在墻面上鋪一層無紡布再進(jìn)行刷漆，這樣漆料可以有效的刷在墻上，確保后期不掉皮。

3、衛(wèi)生間一定要測防水，如果防水不好需要重新做防水。防水做好還要測防水。

4、老家具如果不是必須留的，可以根據(jù)裝修風(fēng)格酌情選擇去留。

5、如果準(zhǔn)備大裝修一下，請選擇一家設(shè)計(jì)規(guī)范，管理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)难b修公司。

6、翻新后的家具是否用電要提前規(guī)劃，方便水電改造時(shí)預(yù)留插座。