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對應法規：房屋完損檢測
CNAS認可項目：是

中冶建筑研究總院(上海)有限公司，是上海市具有甲級資質的房屋質量檢測、抗震鑒定及相關技術服務咨詢等高智能技術服務性機構，是上海市最具實力的房屋質量檢測站之一。中冶建筑研究總院(上海)有限公司、國家工業建筑診斷與改造工程技術研究中心、國家鋼結構工程技術研究中心等為檢測站提供全面的技術支持。中冶建筑研究總院(上海)有限公司（原冶金部建筑研究總院）創建于1955年，是我國建筑業及環境保護領域的大型綜合性研究開發機構。　中冶建筑研究總院(上海)有限公司設有國家工業建筑診斷與改造工程技術研究中心、國家鋼結構工程技術研究中心、工業環境保護國家工程中心、國家鋼材質量監督檢驗中心、國家鋼渣水泥質量監督檢驗中心等國家級中心。中冶建筑研究總院(上海)有限公司開發的新技術、新工藝和新產品，有 14 項列入國家科委科技成果重點推廣計劃，11項列入經貿委重點新技術推廣項目， 25 項列入建設部國家級工法和科技成果推廣項目，在工程建設中得到了廣泛應用，取得了顯著社會效益的同時也取得了很好的經濟效益，有力地推動了相關行業的科技進步，并在產業化、工程化、國際化方面取得了很大成績。（1)什么是房屋完損檢測？通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。 (2)房屋完損檢測包括哪些項目？房屋完損檢測項目包含傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等、混凝土強度鉆芯檢測或鋼結構構件中的鋼材強度檢測等。 (3)房屋完損狀況檢測需要哪幾步階段？ a、調查房屋的使用歷史和結構體系。 b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。 d、分析房屋損壞原因。 e、綜合評定房屋完損等級。 (4)檢測項目檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。 (5)適用范圍房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。 (6)檢測內容及過程主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。（7）檢測過程： a、調查房屋的使用歷史和結構體系。 b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。 d、分析房屋損壞原因。中冶建筑研究總院（上海）有限公司房屋質量檢測站中國京冶工程技術有限公司主要業務：房屋檢測，抗震鑒定，工程設計，EPC工程總承包，地產開發聯系人：陳萍18201927820 地址：楊浦區國權路43號財富國際廣場銀座13層1301室電話：021-51870573 021-60442682 021-60442766 傳真：021-60917730 郵箱：2601058326@qq.com 郵編：200433

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