玻璃幕墻作為建筑物的外圍護結構，其不僅要外觀質量良好，而且還應具有完善的物理性能，才能更好地服務于整個建筑體系，為人們創造舒適和諧的生活環境。參照《上海市既有建筑幕墻現場檢查技術導則》(滬建交[2006]844號)及相關設計、施工規范標準進行玻璃幕墻鑒定。主要工作內容有

支承構件主要有：立柱、橫梁無明顯變形、松動；預應力索、桿無明顯松弛，鋼絞線無斷絲；金屬構件不應有明顯銹蝕；玻璃肋不應有明顯裂紋、損傷等

主體結構連接件：連接牢固，無松動、無脫落、無開焊。不應變形、銹蝕。

立柱橫梁連接件：連接牢固，不松動。

面板連接件：點支承幕墻駁接頭、駁接爪無明顯變形、松動，固定部位玻璃無局部破損，駁接爪與玻璃接觸襯墊和袖套無明顯老化、損壞；明框幕墻玻璃鑲嵌膠條無脫落；隱框幕墻密封膠應連續，無氣泡、開裂、龜裂、粉化。

結構密封膠與耐候密封膠：膠條應與相接觸材料相容，不應與基材分離；膠條應有彈性，無明顯老化（干硬、龜裂、粉化）現象。

開啟窗五金及開啟安全性：五金配件齊全、牢固，鎖點完整，不得松動、脫落，不應有明顯的銹蝕；掛鉤式鉸鏈應有防脫落措施；開啟應靈活，撐擋定位準確牢固、開關同步、不變形。

幕墻玻璃：按設計規范安裝安全玻璃；所有玻璃均為磨邊、不得有裂紋，安裝應牢固，不松動。

雨水滲漏：正常情況下，室內側應無滲漏。

現場檢查包括室外檢查、室內檢查。室內檢查，采用在樓層面逐區域進行檢查的方式，原則上所有區域均應檢查。室外檢查，依據結構現狀，工程師可直接登上各屋面平臺等可上人處，進行外立面檢查，無平臺處，需采取蜘蛛人下吊方式逐層檢查，蜘蛛人吊索固定于屋面。