通州區廠房檢測機構--新聞動態
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五、廠房損傷調查
現場對房屋室內外可見部位進行了損傷檢查，經現場檢查，房屋目前的主要損傷檢測結果見表9.1：
表9.1 房屋損傷調查結果
損傷編號 房間
/部位 損傷情況 照片編號
1.廠房,屋面因破損嚴重已拆除      4
2.墻面普遍泛潮發霉 /
3.7-8/B軸墻面粉刷返潮，面積約1.5m2 5
4.鋼屋架、雨棚板普遍損壞脫落 6

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六、廠房完損等級評定
根據被檢房屋的傾斜測量結果、室內外可見部位損傷檢查結果及《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（1984）第678號），對被檢房屋進行完損等級評定：
一）結構部分：
1、地基基礎：目前房屋地基基礎有一定的承載能力，部分測點傾斜率偏大，但測點傾斜率均未超過《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）的限值10.0‰。
2、承重及非承重構件：局部承重構件缺失，承重墻體無明顯結構性損傷。
3、屋面：因受損嚴重已拆除。
4、樓地面：局部室內地面面層開裂、下沉。
綜上：房屋結構部分評定為嚴重損壞。
二）裝修部分：
1、門窗：部分損壞變形，其余已拆除。
2、內外抹灰：部分墻面存在粉刷開裂、脫落現象。
3、頂棚：無。
綜上：房屋裝修部分評定為嚴重損壞。
三）設備部分：
無。
根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（1984）第678號）相關規定，結合房屋傾斜測量結果、室內外可見部位損傷檢查結果，目前房屋可評定為嚴重損壞房

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