日前，在西安已實踐裝配式建筑，那么什么樣的叫裝配式建筑呢？

   什么是裝配式建筑？簡言之，就是“搭積木式”造房子，流水線上“生產(chǎn)”房子。昨天，記者就來到位于渭北工業(yè)園的陜西首個建筑產(chǎn)業(yè)化基地，看看這種工廠流水線上生產(chǎn)出來的門窗、墻壁等“零部件”是如何組裝成房屋的。

   “一遇到霧霾天，建筑工地是被要求停工的，但是我們不受影響，因為我們是在廠房里生產(chǎn)‘零件’，現(xiàn)場只是吊裝而已。”西安某實業(yè)有限責任公司行政部張滿定向記者介紹“搭積木式”建房子的優(yōu)勢，“預制混凝土構件是發(fā)達國家房地產(chǎn)開發(fā)的主流，也是未來趨勢，簡單說就是設計標準化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化，像造汽車一樣的造房子，將房屋分解為多個模塊在工廠加工成半成品，運到工地現(xiàn)場像搭積木一樣安裝成高度穩(wěn)固的房子。”

   該公司技術研發(fā)部部長楊保弟將記者領進他們“組裝”好的一棟二層樓房內。記者在現(xiàn)場看到，一樓是剛建好還沒裝修的樣子，二樓則經(jīng)過簡單裝修，且擺放了家具。兩層樓一共4戶。每戶建筑面積65平方米，包括兩室一廳，再加廚房和衛(wèi)生間。因管線全部預埋在墻內，沒看到一根線，房屋看上去與普通住房無異。“這棟樓的墻板、樓板、屋面、墻面、窗戶、樓梯全部是在我們工廠內提前預制好，然后運到現(xiàn)場，通過吊車直接吊裝。先吊裝鋼柱、鋼梁，再吊裝樓板、內墻、外墻，將樓板嵌入鋼梁，然后用高強度螺栓連接加固。拼裝速度快，而且可拆卸，重復利用。”楊保弟介紹。

   很多人擔心，拼插起來的房子安全嗎，能建成高樓嗎？楊保弟表示：“相比傳統(tǒng)現(xiàn)場澆筑混凝土的濕作業(yè)模式，工業(yè)化生產(chǎn)的住宅施工速度快，品質也有保障，能徹底解決空鼓裂縫等常見質量通病。而且按照規(guī)定，80米以上的高層只能采用水平構建，也就是樓梯、樓板等。另外，國家和省上都有這方面標準，我們是按照8度地震烈度去設計和建設的。”記者了解到，裝配式建筑中柱與柱之間的連接采用“鋼筋套筒連接技術”。這項技術1972年傳入日本，經(jīng)過不斷改進，現(xiàn)在最新技術是先在工廠將套筒（一種用于連接鋼筋的配件）的一端與鋼筋通過螺紋進行機械連接并固定，鋼筋另一端在施工現(xiàn)場使用高強度材料灌漿連接（把漿液壓送至建筑物裂縫，可以提高建筑物的抗?jié)B性和穩(wěn)固性）。這一技術在地震頻發(fā)的日本經(jīng)過多年試驗，被認為安全可靠，可以在高層建筑中放心使用。

   張滿定介紹，傳統(tǒng)建筑模式中，要先做墻面主體結構，然后貼上保溫層，在外面再做沙漿，“我們的是一體成型的三明治墻面，從流水線下來就已經(jīng)是完整的了。僅這一項就能節(jié)約三分之一的工期。”他給記者算了一筆經(jīng)濟賬：采用流水線式的生產(chǎn)建筑構建，除了會大幅提升建筑物的安全性、舒適性和耐久性，而且會節(jié)約大量的維護成本和運營成本。比如，可減少用工約50%，可以全天候生產(chǎn)；相比傳統(tǒng)方式可節(jié)水50%，節(jié)約木材80%，節(jié)約其他材料20%，降低能耗40%，減少垃圾90%“以我們剛剛完工的一棟六層建筑來說，我們只派去了安裝班組的6個人，他們的任務就是組裝，基本上4天蓋好一層。而傳統(tǒng)作業(yè)模式，光綁鋼筋的就得20-30人。”這樣一來，是否會造成大量建筑工人失業(yè)？張滿定認為，可以促進更多粗放型的廉價勞動力向產(chǎn)業(yè)工人轉變。

   目前，這種建筑模式在西安市場推廣的效果卻不理想。張滿定感慨，“因為不了解，人們會考慮安全因素。此外，因為目前還沒有辦法進行規(guī)模化生產(chǎn)，所以，裝配式建筑生產(chǎn)現(xiàn)階段的成本要比傳統(tǒng)模式每平米貴100-200元。但在形成產(chǎn)業(yè)鏈之后，首先人工成本就會降低，隨之開發(fā)商成本也會減少，房價也會降下來。”楊保弟透露，目前蓮湖區(qū)紅廟坡的興盛家園項目就是他們做的。此外，還有兩個項目已經(jīng)進入了設計階段。

   這樣的裝配式房屋，敢住的舉個手！