本工程為二層砌體結(jié)構(gòu)房屋，上部結(jié)構(gòu)采用石墻、土墻及石柱承重，二層樓板采用木板及石板，屋面采用木檁條屋蓋，房屋高度為6.00m。該房屋地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)，于1988年施工建成并投入使用。

1.第一階段（地基危險(xiǎn)性鑒定）

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導(dǎo)致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。

根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果，地基危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)。

2.第二階段（基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定）

①基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定

現(xiàn)場檢測建筑物周邊地面未見明顯開裂和沉陷現(xiàn)象，但上部墻體存在明顯開裂現(xiàn)象，墻體存在較大傾斜。基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為D_u級(jí)。

②上部承重結(jié)構(gòu)

(1)本工程上部結(jié)構(gòu)采用石墻、土墻及石柱承重，二層樓板采用木板及石板，屋面采用木檁條屋蓋。所檢承重墻與樓板交接處未設(shè)置圈梁，橫墻與縱墻交接處、房屋四角均未設(shè)置構(gòu)造柱，不符合規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)整體性較差；

(2)實(shí)測墻體最大傾斜率為0.87%，部分所檢測點(diǎn)傾斜率超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的危險(xiǎn)點(diǎn)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)0.7%的要求；

 (3)石柱與石梁連接不可靠；

(4)木檁條屋蓋構(gòu)造不合理，嚴(yán)重腐朽；

(5)承重墻開裂，滲水受潮。

    根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果，該房屋上部結(jié)構(gòu)存在整體危險(xiǎn)，嚴(yán)重影響上部承重結(jié)構(gòu)承載功能，其危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為D_u級(jí)。

③房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)級(jí)

    根據(jù)基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)，本房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)綜合評(píng)定為D級(jí)，承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。