本工程位于贛州市**路395號，為地上七層現澆鋼筋混凝土框架結構，建筑物高度為21.5m，約于2000年建成。目前其中一層局部至二層局部作為贛州市***美語學校教學場所使用，教學場所建筑面積約為476.5m²,本工程地處抗震設防烈度7度區(0.15g)，抗震設防類別為重點設防類（乙類），框架抗震等級為二級，根據房屋的建成時間，后續使用年限為40年，按1個鑒定單元進行結構安全性鑒定評級，鑒定結論如下：

鑒定單元安全性評級

綜合考慮地基基礎、上部承重結構、圍護系統的承重部分安全性等級評定結果，本工程安全性等級評為A_su級，可滿足安全使用要求。

1.建筑物現狀調查、勘測

⑴建筑及結構布置檢查

本工程為地上七層現澆鋼筋混凝土框架結構，建筑物高度為21.5m，約于2000年建成，目前其中一層局部和二層局部作為泉州市鯉城區貝斯特美語學校教學場所使用，教學場所建筑面積約為476.5m²,委托方未能提供設計施工圖紙，經現場調查、勘測，現狀結構平面布置詳見附圖1和附圖2。本工程構件選型正確，傳力路徑較清晰，結構平面布置規則，框架均雙向拉通，可形成完整系統，整體布置合理。

⑵使用功能調查

本工程作為教學場所使用，屋面為不上人屋面，墻體采用燒結多孔磚和混合砂漿砌筑。

    2.地基基礎檢測

    本工程現場檢查建筑物基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結構未發現因基礎不均勻沉降引起的裂縫。