檢測認證人脈交流通訊錄
莆田市農村個人住宅危房鑒定公司
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對應法規：《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)
CNAS認可項目：是 現場檢測內容與檢測結果
1.建筑、結構平、立面布置、相關構造以及使用功能檢測
本工程為二層砌體結構房屋，上部結構采用磚墻、石墻混合承重，樓板和屋面板均采用現澆混凝土板，房屋高度為7.20m。總建筑面積約為848.7m2。委托方未提供施工圖紙，經現場測繪的建筑平面布置圖詳見附圖1-附圖2。
2.地基危險性鑒定
經現場調查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結構未出現因不均勻沉降導致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現明顯位移。
3.基礎及上部結構危險性鑒定
⑴基礎檢測
經現場調查，建筑物周邊地面發現明顯沉陷，因基礎老化導致上部結構出現明顯傾斜、位移、裂縫。地基沉降引起的墻體水平裂縫，詳見照片7-照片9。
⑵結構側向位移檢測
根據現場實際條件布置8個測點采用吊垂球對墻體進行側向位移觀測，各觀測點布置及傾斜方向列于表2。數據表明，實測最大平面外位移比值為7.50‰，超出規范限值。
結構側向位移量測結果匯總表
表2
測點號
平面外位移值s（mm）
量測高度H（mm）
比值s/H（‰）
備注
測點1
25
7200
3.47
《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)規定的單片墻產生相對于房屋整體的局部傾斜變形大于7‰。
測點2
16
7200
2.22
測點3
32
3600
4.44
測點4
21
3600
2.92
測點5
54
7200
7.50
測點6
35
7200
4.86
測點7
30
7200
4.17
測點8
23
7200
3.19
