房屋質量檢測按檢測目的、范圍和特點，分成房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結構和功能改變檢測、房屋抗震能力檢測、房屋質量綜合檢測和房屋其它類型檢測。房屋質量檢測宜以幢為檢測單位，按建筑面積進行計量。房屋質量檢測時，除執行本規程外，還應遵循國家、行業及地方現行的有關標準和規定。

房屋安全檢測：

   房屋安全檢測是通過檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。房屋安全檢測適用于已發現危險跡象的房屋。

房屋安全檢測包括下列基本內容：

　1　調查房屋的使用歷史和結構體系。

　2　測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　3　采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

　4　房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　5　必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

　6　分析房屋損壞的原因。

　7　綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

   房屋安全檢測應按《危險房屋鑒定標準》CJ13執行。對工業廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業廠房可靠性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規定。