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對應法規：房屋安全檢測
CNAS認可項目：是

非現場檢測項目有： 8、檢查房屋設備的運行狀況。 a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。 1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。 6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。 4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。 5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。檢測過程：檢測內容及過程適用范圍主要檢測參數有： 7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。廠房在改造前后都需要進行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，改造前，需對廠房的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數據支持和建議；改造后，需對廠房的改造現狀和圖紙進行復核和驗收，以保證廠房改造后的質量和廠房辦證的需要。廠房強度檢測主要又分廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在上海鈞測先后參與實施了上海磁懸浮列車軌道監測、上海世博會場館使用功能改變后房屋檢測及加固、上海優秀歷史保護建筑房屋檢測、易初蓮花加固改造設計、萬達廣場能效評估等一大批國家重點工程項目，完成項目均得到業主的一致好評。廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結構和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹的科學檢測過程。檢測項目檢測儀器 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。水準儀經緯儀 3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行

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