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房屋損壞趨勢檢測
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　一、房屋損壞趨勢檢測的定義和適用范圍　　房屋損壞趨勢檢測是通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程，房屋損壞趨勢檢測適用于各種因素可能或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。　　二、房屋損壞趨勢檢測應包括下列基本內容：　　1、初始檢測：　　（1）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝飾和設備的損壞部位、范圍和程度，并做好標記。　　（2）在能反映房屋位移特征的部位設置垂直位移、水平位移和傾斜監(jiān)測點。監(jiān)測點位置、密度應根據(jù)實際情況設置，每幢房屋監(jiān)測點不宜少于4個。　　（3）測量垂直位移、水平位移、傾斜監(jiān)測點的初值，應反復測量3次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。　　（4）根據(jù)房屋的結構特點和影響因素，制定監(jiān)測方案；擬定監(jiān)測時間、期限、頻率和測量成果提交方式，并在監(jiān)測過程中，根據(jù)變化情況，作適當調整。　　2、損壞趨勢的監(jiān)測　　（1）每次監(jiān)測，應采用相同的監(jiān)測方法，監(jiān)測人員應相對固定，并應同步記錄對應影響因素的變化情況。　　（2）每次監(jiān)測，應采用同一儀器設備，監(jiān)測前，應進行檢驗校正。水準儀測量精度要求不應低于±0.1mm，經(jīng)緯儀精度要求不應低于±6＂。　　（3）垂直位移監(jiān)測，應布設成閉合環(huán)或附合水準路線等形式。基準點必須設置在垂直位移影響區(qū)外，并不得少于2個。　　（4）水平位移監(jiān)測網(wǎng)，可采用三角網(wǎng)、導線網(wǎng)等形式。　　（5）傾斜監(jiān)測，可采用垂準經(jīng)緯儀施測。對整體剛度較好的房屋的傾斜監(jiān)測，可采用基礎差異沉降推算房屋傾斜值。　　（6）定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。　　（7）及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。　　3、復測　　（1）復測應影響基本穩(wěn)定后進行。　　（2）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度，并和初始記錄對照，確定監(jiān)測過程中房屋完損狀況的變化情況。　　（3）計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。　　（4）分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

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